Evergy - társasházi töltésben első!
Az elektromos autók számának növekedésével az otthoni töltés egyre inkább előtérbe kerül. Családi házakban ez viszonylag egyszerűen megoldható, de a társasházi lakóknak sem kell lemondaniuk az otthoni töltés kínálta előnyökről.
Az előnyök közé tartozik, hogy sokkal kényelmesebb, hiszen nincs limitálva a töltés ideje. Emellett pedig ez a legköltséghatékonyabb megoldás elektromos autó töltésre: akár négyszer olcsóbb mint az utcai töltés.
A társasházi autó töltésnek több típusa is van. Egyrészt csoportosíthatjuk tulajdonjog szerint, valamint az alapján, hogy melyik hálózatra csatlakoznak rá. Ez utóbbin belül is megkülönböztetjük azt, hogy egyénileg vagy csoportosan történik a töltés kiépítése.
Az elektromos autó töltés kiépíthetősége társasházakban mindig az egyik kérdéses pont. Ez függ a társasház elektromos hálózatának állapotától és a saját/közös órán rendelkezésre álló kapacitástól.
A társasházi elektromos autó töltés kiépítéséhez hasznos, ha közös képviselőként megismeri a különböző megoldási lehetőségeket és a biztonságos kiépítés szempontjait.
Közös képviselőként nem kell egyedül dönteni az elektromos autótöltők kiépítéséről, és nem szükséges külön külön kezelni a lakók igényeit. Ha hozzánk irányítja az érdeklődőket, mi átvállaljuk az egyeztetést a lakókkal, elvégezzük az ingyenes helyszíni felmérést (Pest megyében), és segítünk megtalálni a legjobb megoldást.
Vedd fel velünk a kapcsolatot egy ingyenes helyszíni felmérésért!
Fontos információk a szolgáltatásunkról:
Az alábbi kérdések segíthetnek eldönteni, hogy melyik megoldásban érdemes gondolkodni:
Hol vannak a saját mérőórák?
1. Ha a földszinten vagy a -1-en: Töltés kiépítése saját mérőóráról
2. Ha az emeleteken, akkor a parkolószám és a közös óra mérete tud iránymutatást adni
2a. Ha < 60 parkoló van és a közös mérőóra < mint 3x50 A: Töltés kiépítése közös mérőóráról egyénileg
2b. Ha > 60 parkoló van és a közös mérőóra > mint 3x50 A: Töltés kiépítése közös mérőóráról egységesen
A társasházi elektromos autó töltés a társasházi lakók számára megvalósított otthoni töltés. Az ilyen típusú töltésnél a társasház területére vagy mélygarázsba kerül egy elektromos autó töltő, amit egy vagy több lakó tud használni. A társasházi autó töltés előnye, hogy nem kell az utcai töltőkre várni, és megfizetni az utcai töltés árát, ami akár négyszer magasabb lehet.
Az elektromos autók számának növekedése miatt egyre több lakó részéről merül fel az igény a társasházban történő töltésre. Ha nincs a társasházban egy egységes megoldás a lakók gyakran maguk próbálják megoldani a töltést – például engedély nélkül csatlakoznak a közös órára vagy saját konnektorokat használnak –, ami tűzvédelmi kockázatokat, áramszüneteket és elszámolási problémákat okozhat. Ezek a helyzetek konfliktusokat eredményezhetnek a lakók között, amelyeket végső soron a közös képviselőnek kell kezelnie.
Rövid távon ugyan sok energiát igényel a társasházi töltés kialakítása, hosszú távon azonban jelentősen csökkentheti a problémákat és az ezzel járó adminisztrációs terheket. Egy előre átgondolt rendszerrel elkerülhető, hogy különböző márkájú, nem kompatibilis töltők kerüljenek a garázsba, amelyek később cserére szorulhatnak, komoly költségeket okozva a lakóknak.
Ezért közös képviselőként kiemelten fontos a társasházi autó töltés kérdésének kezelése, a közép- és hosszú távú igények felmérése, valamint egy fenntartható és egységes rendszer kiépítése.
Tulajdonjogot tekintve beszélhetünk saját/privát töltőről vagy megosztott töltőről, attól függően hogy ki használhatja a töltőt. A választást az határozza meg, hogy a parkolóhelyek személyre szólóak-e.
Az egyik lehetőség, hogy a lakó saját parkolóhelyén kerül kiépítésre a saját töltője, amit csak ő használhat. Ez a megoldás akkor alkalmazható ha a parkolóban névre szóló helyek vannak.
A másik lehetőség egy megosztott töltő telepítése, amit több lakó is használhat felváltva. Ez abban az esetben jó megoldás ha nincsenek személyre szóló parkolóhelyek a társasházban.
A továbbiakban csak a privát töltőről lesz szó, mert az esetek többségében ezzel találkozunk.
Műszaki megoldást tekintve a kiépítés történhet saját mérőóráról vagy a közös mérőóráról. A harmadik lehetőség az új mérőóra kinyitása, ami azt jelenti, hogy a lakó a szolgáltatótól egy új mérőórát igényel, amelyet kizárólag elektromos autó töltésre használ. Ez egy időigényes és költséges folyamat, így elsősorban a meglévő hálózatra való csatlakozást javasoljuk.
A kiépítés saját mérőóráról azt jelenti, hogy az autó töltővel az adott lakó saját mérőórájára csatlakoznak, amiről a lakás többi elektromos berendezése is megy. Innen indul a kábelezés a lakó saját parkolóhelyéhez.
A kiépítés közös mérőóráról azt jelenti, hogy a töltőt a társasházi közös mérőórára csatlakoztatják. Innen indul a kábelezés a lakó saját parkolóhelyéhez.
A közös mérőórára csatlakozás esetén megkülönböztetünk egyéni kiépítést és egységes rendszert, aszerint hogy a lakók külön-külön oldják-e meg a töltő telepítését vagy egységesen.
A társasházi elektromos autó töltés egyéni kiépítése azt jelenti, hogy a lakók külön-külön oldják meg a töltő telepítését.
Egységes rendszer esetén egy központi rendszer kerül kiépítésre a közös mérőórára csatlakozva, mely bármely lakó számára lehetővé teszi az elektromos autó töltő kiépítését, optimálisan elosztva a rendelkezésre álló energiát. Ennek feltétele, hogy azonos márkájú töltők kerüljenek kiépítésre energiamenedzsment alkalmazásával, és ehhez a rendszerhez csatlakozzanak a későbbi igénylők is. A rendszer bővítése esetén elengedhetetlen, hogy olyan kivitelezővel dolgozzunk aki ismeri az infrastruktúrát és integrálni tudja a további töltőket.
Az Evergy Kft mindhárom megoldást tudja biztosítani a társasházi elektromos autó töltés kiépítésére:
Minden társasház egyedi, így előzetes helyszíni felmérés nélkül nehéz pontosan meghatározni melyik megoldás a legjobb. A megfelelő megoldás számos tényezőtől függ, mint például a ház mérete, kialakítása, az elektromos helyiségek elrendezése, valamint a lekötött teljesítmény. Egy szakértő cég a helyszíni felmérés során pontosan meg tudja határozni, melyik megoldás valósítható meg és melyik a leginkább költséghatékony az adott esetben.
A kiépítés saját mérőóráról azt jelenti, hogy az autó töltővel az adott lakó saját mérőórájára csatlakoznak, amiről a lakás többi elektromos berendezése is megy. Innen indul a kábelezés a lakó saját parkolóhelyéhez.
Saját mérőórás kiépítéshez nem szükséges közgyűlést összehívni, elég egy közös képviselői jóváhagyás is. Emellett a fogyasztást nem kell külön elszámolni a társasházzal, hiszen annak költségét a villanyszámla fogja tartalmazni.
Saját mérőórás kiépítésnél minden lakó töltési igényével külön külön kell foglalkozni, ami idő és energiaigényes. Ezen kívül ha hosszútávon mindenki a saját mérőóráról építi ki a töltést akkor egy idő után a társasház betáplálása már nem fog elbírni több töltőt.
A töltés kiépítésének költsége saját mérőóráról a társasháznak nem jelent költséget. Csak az a lakó fizet aki a töltést kiépítteti.
Ha a kiépítés saját mérőóráról történik akkor az energia elszámolása a többi fogyasztóval együtt történik, így ennek költsége a villanyszámlán fog megjelenni. Ezzel a közös képviselőnek nincs külön feladata.
A társasházi elektromos autó töltés egyéni kiépítése azt jelenti, hogy a lakók külön-külön oldják meg a töltő telepítését.
Egyszerűbb műszaki kivitelezés (legtöbb esetben)
A közös mérőórás kiépítés műszakilag egyszerűbben kivitelezhető, mint a saját mérőórás megoldás, hiszen legtöbb esetben a közös mérőóra és a parkoló közel van egymáshoz. Így nincs szükség a szintek közötti faláttörésre és tűzszakasz helyreállításra.
Saját mérőórás kiépítésnél minden lakó töltési igényével külön külön kell foglalkozni, ami idő és energiaigényes.
A fogyasztást külön kell mérni a társasház többi fogyasztójától és elszámolni a társasházzal. Ennek megkönnyítési érdekében érdemes almérőket kialakítani minden egyes töltőhöz, amit manuálisan le kell olvasni.
Ha túl sokan csatlakoznak a közös mérőórára egyénileg akkor a rendszer túlterhelődhet, ami áramkimaradáshoz vezethet és korlátozhatja további töltők telepítését. Ezért érdemes energiamenedzsmenttel kiépíteni a töltőket.
A töltés kiépítésének költsége saját mérőóráról a társasháznak nem jelent költséget. Csak az a lakó fizet aki a töltést kiépítteti.
Ha a kiépítés a körös mérőóráról egyénileg történik akkor a közös képviselő vagy a gondnok az almérőről leolvassa az autó töltő fogyasztását és a közös költség részeként kiszámlázza azt az adott lakónak.
Egységes rendszer esetén egy központi rendszer kerül kiépítésre a közös órára csatlakozva, mely bármely lakó számára lehetővé teszi az elektromos autó töltő kiépítését, optimálisan elosztva a rendelkezésre álló energiát. Ennek feltétele, hogy azonos márkájú töltők kerüljenek kiépítésre energiamenedzsment alkalmazásával, és ehhez a rendszerhez csatlakozzanak a későbbi igénylők is. A rendszer bővítése esetén elengedhetetlen, hogy olyan kivitelezővel dolgozzunk aki ismeri a rendszert és integrálni tudja a további töltőket.
Mivel minden lakó ugyanahhoz a rendszerhez fog csatlakozni a képviselőnek csak el kell küldeni az érdeklődőket az a rendszert üzemeltető céghez.
A fogyasztást nem kell külön mérni és elszámolni a társasházzal, mert az központilag lesz megoldva. A telepítés azonos feltételekkel történik minden lakó számára.
Az egységes rendszer energiamenedzsmenttel kerül kiépítésre ami optimálisan elosztja a rendelkezésre álló energiát, így hosszú távon több töltő telepíthető.
A kiépítéshez mindenképp közgyűlési határozatra van szükség -hiszen ez az egész társasházat érinti- ami időigényes. Emellett a kiépítés is több időt vesz igénybe, hiszen egy komplexebb rendszer kerül kialakításra.
Az egységes kiépítés költsége kivitelező cégenként változhat.
Az Evergy szolgáltatásában a társasháznak nem jelent költséget a töltés kiépítése, sem a szolgáltatást nem használóknak. Az egységes autó töltő kiépítési szolgáltatásunkat úgy alakítottuk ki, hogy csak azoknak legyen költsége akik szeretnék tölteni az autójukat a társasházban.
Ha a kiépítés a közös mérőóráról egységesen történik akkor a közös képviselő az almérőről leolvassa az autó töltő fogyasztását vagy a kivitelező cégtől megkapja az adatokat RFID kártyánként és a közös költség részeként kiszámlázza azt az adott lakónak.
Evergy - társasházi töltésben első!
Az Evergy az elektromos autó töltők társasházi telepítésének első számú kivitelezője!
Gyors és biztonságos megoldást nyújtunk a töltés kiépítésére, úgy hogy a közös képviselő munkáját is minimalizáljuk.
Az Evergy előnyei.
A társasházi elektromos autó töltő kiépítésének menete 6-9 lépésből áll
A *-gal jelölt lépések nem képezik részét minden folyatnak. Egyéni telepítés esetén például egyik *-gal jelölt lépés sem szükséges, míg Egységes rendszernél minden *-gal jelölt lépésen végig kell menni a töltő telepítéséhez.
Vedd fel velünk a kapcsolatot!A kapcsolatfelvételt megteheted: a gombra kattintva a lenti form kitöltésével vagy a kapcsolat oldalon található elérhetőségeink valamelyikén. Kollégáink néhány napon belül felveszik Önnel a kapcsolatot.
Kérd ingyenes helyszíni felmérésünket!
Műszaki kollégáink egy előre egyeztetett időpontban kimennek társasházba és felmérek a rendelkezésre álló kapacitást. A helyszíni felmérésről bővebben cikkünkben írtunk.
Tájékoztatjuk a közös képviseletet az igényedről!
Az egyeztetés azért szükséges, mert egyes megoldások esetén a közös képviselő engedélye/közgyűlés jóváhagyása szükséges. Az engedélyeztetési folyamatban is segítséget nyújtunk!
Készítünk egy ajánlatot a töltés kiépítésére vonatkozóan!
Az ajánlatkészítésnél figyelembe vesszük a rendelkezésre álló kapacitást, a társasház sajátosságait, és a bővíthetőséget.
Bizonyos ajánlatoknál a közgyűlés jóváhagyása szükséges.
Igény esetén szívesen elmegyünk a közgyűlésre, ahol bemutatjuk a lehetőséget és válaszoltunk a felmerülő kérdésekre. Pozitív döntés esetén tudunk továbbhaladni a telepítéssel.
Az ajánlat elfogadását követően szerződést kötünk!
A szerződés elkészítéséhez csak az adataidra és egy közösen egyeztetett telepítése dátumra lesz szükség. A szerződéssel együtt elküldünk egy díjbekérőt is a telepítési díj feléről.
Az előző lépések után elkezdődhet a (központi) rendszer kiépítése.
Ajánlattípustól függően vagy egy gerinchálózatot építünk ki amiről leágaztatjuk a töltőket, vagy sugaras rendszert alakítunk ki. A rendszer kiépítése 2-10 napot vesz igénybe átlagosan.
A díjbekérő teljesítése után az előre egyeztetett napon telepítjük a töltőt az egyeztetett parkolóhelyen!
A telepítést szakképzett villanyszerelőink végzik a szabványoknak megfelelően. Az elektromos autó töltő telepítése átlagosan 1 napot vesz igénybe.
A telepítést követően vállaljuk a töltők üzemeltetését is egységes rendszer esetén.
Az üzemeltetés magában foglalja a számlázást, a karbantartást és a műszaki segítségnyújtást. Bármilyen felmerülő kérdés esetén keressen minket bizalommal!
Már több mint 50 társasházban közel 200 elektromos autó töltőt telepítettünk.
A helyszíni felmérés az alábbi lépésekből áll:
Az előzetes helyszíni felmérés költsége 0 - 60000 Ft között mozog. Vannak cégek akik távolság alapján kiszállási díjat számítanak fel.
A legtöbb cég ingyenesen nyújtja ezt a szolgáltatást az ajánlatadás előtt, többek között az Evergy Kft is.
A társasházi elektromos autó töltési hálózat kiépíthető az alábbi körülmények fennállása esetén.
A társasházi elektromos autó töltési hálózat nem építhető ki az alábbi körülmények fennállása esetén.
A jelenlegi elektromos hálózat megfelelősége az elektromos autó töltés ellátásához a fővezetéki elektromos hálózat állapotától függ.
Az elektromos hálózat megfelelőségének vizsgálatához és a kiépíthetőség megállapításához egy szakértő cég helyszíni felmérése szükséges.
Egyszerre átlagosan 2-12 autót lehet tölteni egyszerre társasházakban, ahol 3x50 A áll rendelkezésre.
A társasházban tölthető autó száma függ az autók energiafelvevő képességétől, a saját/közös mérőórák teljesítményétől, a választott műszaki megoldástól és az energiamenedzsment alkalmazásától.
Ha a társasházban 3x50 A áll rendelkezésre, és az autók energiafelvevő képessége 11 kW (3x16A), akkor 3 autó tölthető közös mérőórára való csatlakozással. Ha alkalmazunk energiamenedzsmentet ez a szám 12-re nő.
Ez alapján a saját mérőórára csatlakozás jobb megoldásnak tűnhet, de ha minden lakó ezt a megoldást választja akkor egy idő után ez ugyanúgy túlterheli a társasházi rendszert, hiszen a régebbi építésű házaknál a hálózatot nem elektromos autó töltésre tervezték.
Az energiamenedzsment rendszerek olyan intelligens technológiákat foglalnak magukban, amelyek célja az energiaforrások hatékonyabb felhasználása és a rendszer teljesítményének optimalizálása. Ezen elvek alkalmazása az elektromos járművek töltési folyamatában is kulcsfontosságú.
Az energiamenedzsment egy olyan megoldás ami lehetővé teszi, hogy egyszerre több autó is töltsön egyidőben, minden probléma nélkül. Így alkalmazásával növelhető a tölthető autók száma, olyan ingatlanokban is ahol kevés energia áll rendelkezésre autó töltéshez.
Az energiamenedzsment képes nyomon követni a társasház fogyasztását minden pillanatban. Ennek köszönhetően mérhető, hogy mennyi energiát használnak a liftek, mennyit a világítás, és mennyi energia “marad szabadon”. Vagyis a rendszer a helyszínen, valós időben elemzi az autótulajdonosok töltési igényét és a szabad kapacitást, és ennek megfelelően osztja el azt.
Az energiamenedzsment egyik előnye, hogy használata által bővíthető a töltési infrastruktúra, hiszen hatékonyabb az energia elosztása. Emellett ez az okos eszköz lehetővé teszi, hogy a rendszer intelligensen igazítsa az egyes járművek töltési teljesítményét az elérhető elektromos hálózati kapacitáshoz.
Az energiamenedzsment hátrányai.
A társasházi elektromos autó töltési hálózat kiépítéséhez az alábbi engedélyekre lehet szükség:
Ha egyénileg történik a kiépítés a lakó saját mérőórájáról, akkor nincs szükség külön engedélyre, csak abban az esetben ha bérlő szeretné kiépíttetni a töltést. Ekkor a lakás és parkolótulajdonosának engedélye szükséges.
Ha egyénileg történik a kiépítés a közös mérőóráról vagy megosztott töltő kerül megvalósításra, akkor a közös képviselő jóváhagyása szükséges.
Egységes rendszer esetén, mivel ez az egész társasházat érinti a közgyűlésen kell jóváhagyni a megoldást, egyszerű többséggel.
| Szükséges engedélyek | Tulajdonos jóváhagyása | Közös képviselő engedélye | Közgyűlés jóváhagyása |
|---|---|---|---|
| Saját mérőóra | Szükséges | Szükséges lehet | Nem szükséges |
| Közös mérőóra egyéni kiépítés | Szükséges | Szükséges | Szükséges lehet |
| Közös mérőóra egységes kiépítés | Szükséges | Szükséges | Szükséges |
Az engedélyek beszerzése saját és közös mérőórás egyéni csatlakozás esetén a lakó feladata.
Egységes rendszer esetén mi elvégezzük az engedély beszerzését a közös képviselőtől.
Az elektromos autó töltőket úgy tervezik, hogy azok biztonságosan használhatók legyenek garázsban is. Nagyobb kockázatot jelent a konnektoros vagy hosszabbítóval történő töltés, hiszen a háztartási konnektorokat nem olyan folyamatos, nagy terhelésre tervezték, amit egy autó töltő jelent. Ezért fontos megfelelően kialakított és tervezett töltési infrastruktúrát használni, amely alkalmas az autók biztonságos és hatékony töltésére.
Az elektromos járművek tervezése során a gyártók figyelembe veszik mindazokat a biztonsági szabályozásokat, amelyeknek egy hagyományos autó tervezésekor is meg kell felelniük. Ennek megfelelően úgy tervezik az autókat, hogy alkalmasak legyenek a zárt garázsokban való töltésre is, mely nemzetközileg engedélyezett.
A töltés közbeni balesetek, tűzesetek rövidzárlatok elkerülhetőek, ha szakember végzi a telepítést a szabványoknak megfelelően, a tűzszakaszhatárokat is figyelembe véve.
Társasházi elektromos autó töltésre a fali vagy oszlopos kialakítású töltők a legalkalmasabbak.
Egyéni telepítés esetén a kiépítés 0,5-2 nap.
Egységes rendszer esetén az első töltőberendezésre érkezett igény után 2 hónap a rendszer kiépítése, és 45 nap a további igényelt töltők telepítése.
Van lehetőség a közös mérőóra kapacitásának bővítésére, valamint ha több közös mérőóra áll rendelkezésre a társasházban akkor van lehetőség egy másik bevonására is.
A társasházi autó töltés karbantartását az üzemeltető cég, vagyis az Evergy végzi el egységes rendszer esetén.
Az RFID kártya előnyei.
Az RFID kártya lehetővé teszi az autó tulajdonosának azonosítását és hitelesítését a töltőállomásnál. Ez biztonsági intézkedéseket és hozzáférési kontrollt biztosít a töltőhálózat számára, lehetővé téve hogy csak az engedélyezett felhasználók tölthessék elektromos autójukat.
Az RFID kártyák használata kényelmes és gyors módja annak, hogy elindítsuk és befejezzük az elektromos autó töltését. Csak hozzá kell érinteni a kártyát a leolvasóhoz, és a töltés elindul vagy leáll, minimális interakcióval.
A társasházi elektomos autó töltés elszámolásához is az RFID az egyik legkönnyebben használható eszköz. Az RFID kártyák segítségével könnyen nyomon lehet követni a töltési műveleteket és számlázni lehet a felhasználóknak a töltési szolgáltatásért.
A társasházi elektromos autó töltés egy olyan terület, ahol számos megválaszolatlan kérdés és vitatható megoldás található.
Ebben a cikkben az 5 leggyakrabban előforduló tévhitet járjuk körül, amivel eddig találkoztunk a piacon.
Örömmel mutatjuk be legutóbbi projektünk a Duna Terasz prémium elektromos autó töltési infrastruktúra kiépítésének eredményeit!
Az alábbiakban megismerheted, hogyan sikerült megoldani az elektromos járművek töltésével kapcsolatos kihívásokat ebben a fejlődő környéken található budapesti társasházban. Fedezd fel a projekt részleteit és annak hozzáadott értékét mind a lakóközösség, mind pedig az ingatlan értéke szempontjából!
Az elektromos autók terjedésével egyre fontosabbá válik az elektromos autó töltők telepítése a társasházakban is. Ezért a társasházak közös képviselőinek is egyre gyakrabban kell szembenézniük az igénnyel, hogy töltési megoldásokat biztosítsanak a lakók számára.
Cikkünkben bemutatjuk, hogyan valósítottuk meg egy 170 lakásos budapesti társasház elektromos autó töltési projektjét, miként könnyítettük meg a közös képviselőt, és hogyan értünk el jelentős eredményeket – a lakók teljes elégedettségével és az ingatlan értékének növelésével. Ismerje meg a részleteket, és tudja meg, hogyan biztosíthat hasonlóan sikeres töltési megoldásokat saját társasházában!
