2026-ban újabb társasház választotta az Evergy elektromosautó-töltési megoldását. A projekt során eddigi egyik legnagyobb telepítésünket valósítottuk meg: összesen 49 darab elektromos autó töltőt építettünk ki. Ezzel a társasház jelenlegi kapacitási lehetőségeit szinte teljes mértékben kihasználtuk.
A kiépítés sem a társasháznak, sem azoknak a tulajdonosoknak nem járt semmilyen költséggel, akik nem igényeltek töltőt.
Ebben a cikkben egy sikeres munkánk részleteiről olvashatsz:
A projektről
Az együttműködés kezdete és a közgyűlési döntés
Miért volt sikeres az Evergy ajánlata?
Igényfelmérés és lakói tájékoztatás
Telepítés és technikai megoldások
Eredmények
Együttműködése folytatása
A töltőberendezés üzemeltetése és javítása
A PROJEKTRŐL
A Marina 4 társasház Budapest XIII. kerületében található, a Duna partján közvetlenül és a Duna Pláza bevásárlóközponttól illetve a Gyöngyösi utcai metró megállótól 16 perc sétatávolságra.
A társasház 4 különálló épületből áll, amelyekben összesen 294 lakás és 21 üzlethelyiség található. A négy épülethez egy közös, nagyméretű körülbelül ugyanannyi férőhellyel rendelkező mélygarázs tartozik.
AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS KEZDETE ÉS A KÖZGYŰLÉSI DÖNTÉS
A projektet megelőzően a társasházban közös képviselő váltás történt. Az új közös képviselettel korábban már együtt dolgoztunk a Marina Life társasházban.
A Marina Life lakóparkban végzett munkánkkal nagyon elégedettek voltak, ennek köszönhetően keresték meg az Evergy csapatát ajánlatkéréssel. Ezt követően helyszíni felmérést és kapacitás mérést végeztünk, majd ezek alapján elkészítettük a társasházra szabott egyedi ajánlatunkat.
Az ajánlat elküldése után az Evergy által nyújtott autó töltési megoldás napirendi pontként szerepelt a közgyűlésen, ahol személyesen is részt vettünk, bemutattuk az ajánlatot, és válaszoltunk minden felmerülő kérdésre. A közgyűlés során kezdetben úgy tűnt, hogy nem lesz jelentős érdeklődés, hiszen akkor még viszonylag kevesen rendelkeztek elektromos autóval.
Végül azonban várakozásainkat megcáfolva rekord számú jelentkező volt.
A nagy érdeklődés oka egyrészt az volt, hogy elmagyaráztuk a társasházi tulajdonosoknak, hogy hogyan néz ki a társasházi autó töltés kiépítése, másrészt sokan befektetésként tekintettek a töltő telepítésére.
MIÉRT VOLT SIKERES AZ EVERGY AJÁNLATA?
A közgyűlés elfogadta az Evergy ajánlatát, melynek oka, hogy olyan szolgáltatást kínálunk, amelyet a versenytársaink nem biztosítanak:
- nem igényel hálózatbővítést, mégis lehetővé teszi nagyszámú töltő telepítését
- kiemelt figyelmet fordít a biztonságra, tűzvédelmi szakvéleménnyel, villamos tervezéssel és műszaki ellenőrzéssel
- teljes körű szolgáltatást nyújt az igényfelméréstől a kivitelezésen át az üzemeltetésig és karbantartásig
- kedvező pénzügyi konstrukciót biztosít, mert a telepítési díjon felül nincs karbantartási vagy rendszerhasználati díj
- tartalmazza az üzemeltetést, valamint segítséget nyújt a havi elszámolásban
- a közös képviselet számára is előnyös, hiszen szerepük gyakorlatilag a társasházi szerződés aláírására korlátozódik
Ezzel a tartalommal kötöttük meg a szerződést a társasházzal az együttműködés első lépéseként.
IGÉNYFELMÉRÉS ÉS LAKÓI TÁJÉKOZTATÁS
A szerződéskötést követően a társasház tulajdonosok részére igényfelmérő űrlapot küldtünk ki.
A jelentkezőkkel külön-külön átbeszéltük a műszaki és pénzügyi részleteket, melynek keretében minden lakó feltehette a további kérdéseit. Ezt követően a töltőberendezések helyét minden esetben személyes egyeztetés során jelöljük ki a helyszínen a felhasználókkal, hogy azok a lehető legmegfelelőbb helyre kerüljenek.
A kérdések többsége az ajánlat árával és a telepítés dátumával volt kapcsolatos az esetek többségében. Kérdéseiket emailben, telefonon és személyesen is feltették amikre rögtön megpróbáltunk választ adni minden esetben.
Az Evergy csapata végezte a projekt teljes műszaki, adminisztratív és pénzügyi lebonyolítását, ezzel is jelentősen tehermentesítve a közös képviseletet a telepítéssel kapcsolatos feladatokban.
TELEPÍTÉS ÉS TECHNIKAI MEGOLDÁSOK
A kivitelezés megkezdése előtt a töltőrendszer terveit hivatalos jogosultsággal rendelkező tervezőkkel készíttettük el, a társasház műszaki adottságai alapján. Emellett tűzvédelmi szakvéleményt is kértünk annak érdekében, hogy a rendszer tűzvédelmi szempontból is teljes mértékben megfelelő legyen.
A társasház garázsában összesen 49 darab új töltőt telepítettünk. Amelyek között volt amihez mi alakítottunk ki állványt.
A projekt során különös figyelmet fordítottunk a töltő márka kiválasztására. Azért választottuk az ABB-t, mert egy olyan megbízható márka ami minden szükséges funkciót tud biztosítani.
- Minden töltő RFID kártyával működik, vagyis csak az tudja használni aki rendelkezik ilyen azonosító kártyával.
- Az ABB töltők képesek az energiamenedzsmentre, így okos rendszerbe integrálhatóak, amely folyamatosan figyelemmel követi a társasház elektromos hálózatát és így a töltőket annak maximális kihasználtságához optimalizálja.
- Fontos szempont volt, hogy az ABB-nek van egy olyan back-end rendszere, amiből egyszerűen ki tudjuk nyerni a fogyasztási adatokat. Ez azért is fontos és hasznos funkció hiszen így a fogyasztási adatokat eltudjuk küldeni minden hónapban a közös képviselet számára.
A projekt egyik kihívása az volt, hogy a Marina 4 négy különböző lépcsőházból áll, amelyek mindegyike külön elektromos hálózattal rendelkezik, egyenként 3x80A maximális kapacitással. Ezzel számolva egy lépcsőházban legfeljebb 13 autó töltő telepíthető a jelenlegi technológiával, így a társasházban a töltők száma közel teljes mértékben maximalizálásra került.
A töltőket energiamenedzsment rendszerrel építettük ki, amely folyamatosan figyeli az épület aktuális fogyasztását, és ez alapján optimalizálja a töltők teljesítményét. Ennek köszönhetően hálózatbővítés nélkül is nagy számú töltő telepítése vált lehetővé.
A kivitelezés befejezése után a töltőket személyesen adtuk át a tulajdonosoknak, és bemutattuk azok használatát.
A töltőrendszert összekapcsoltuk a házak tűzvédelmi rendszerével, így egy esetleges probléma esetén a töltők azonnal lekapcsolnak. Átadás előtt a rendszer megfelelőségét műszaki ellenőrrel felülvizsgáltatjuk. A munka lezárásaként részletes megvalósulási dokumentációt adunk át a közös képviselő részére.
Ez a dokumentum tartalmazza:
- a kivitelezői nyilatkozatokat
- darabvizsgálati jegyzőkönyvet
- a töltőkhöz tartozó kezelési és karbantartási kézikönyvet
- a felülvizsgálatok eredményét
- az elosztók kapcsolási rajzát
- a tűzjelzés próbaüzembe helyezésének jegyzőkönyvét
- a töltőkhöz és a beépítés során felhasznált anyagok megfelelőségi nyilatkozatát
Az általunk készített dokumentációval mind a közös képviselet, mind a tulajdonosok elégedettek voltak.
“Professzionális hozzáállás, magas szakértelem, minőségi munka és felhasznált anyagok. Minden úgy és akkor történik, ahogy le lett egyeztetve. Korábban épült társasházak érdemi teljesítményt nyújtó autós töltőkkel való felszerelése bizonyos műszaki korlátok mellett egyáltalán nem jelent problémát nekik.”
-Zoltán
EREDMÉNYEK
A projekt során:
- 49 darab új töltőállomás került telepítésre
- a lakók és a közös képviselet is elégedettek az együttműködéssel
- a társasház számára nem merült fel többletköltség
- a töltővel felszerelt parkolóhelyek hosszú távon növelik az ingatlan értékét
- a közös képviselet sikeres tehermentesítése megtörtént
- a rendszer azóta is gond nélkül üzemel
Együttműködés folytatása
Munkánk a telepítéssel nem ér véget: az Evergy csapata ezt követően is a társasház és a töltő tulajdonosok rendelkezésére áll. Ez a gyakorlatban azt jelenti, hogy a felhasználók hosszú távon is számíthatnak szakértő támogatásra, biztonságos működésre és kiszámítható üzemeltetésre.
Vállaljuk a rendszer folyamatos karbantartását, figyelemmel kísérjük annak működését, és szükség esetén elvégezzük a szükséges javításokat vagy alkatrészcseréket. Ennek köszönhetően a töltő tulajdonosoknak nem kell külön szerviz partnert keresniük vagy műszaki problémák megoldásával foglalkozniuk.
Évente tervszerű megelőző karbantartást végzünk, három évente pedig villamosbiztonsági felülvizsgálatot végzünk, így a rendszer hosszú távon is megbízhatóan és az előírásoknak megfelelően működik.
A töltők fogyasztását folyamatosan monitorozzuk, amely pontos elszámolást tesz lehetővé, emellett segít meghatározni azt is, hogy a jövőben további töltők telepítésére mikor nyílik lehetőség a társasházban.
A közös képviselet részére havi rendszerességgel részletes fogyasztási kimutatást küldünk.
A töltőberendezés üzemeltetése és javítása
A telepítés után is állunk a töltő tulajdonosok rendelkezésére, hibabejelentés e-mailben bármikor, valamint weboldalunkon keresztül is egyszerűen megtehető a hibabejelentő formunkon keresztül.
Meghibásodás esetén első lépésként – amennyiben lehetséges – távfelügyeleten keresztül próbáljuk elhárítani a problémát, így sok esetben gyors helyszíni kiszállás nélkül is megoldható a hiba. Ha ez nem vezet eredményre, a hibabejelentés kézhezvételétől számított 96 órán belül megkezdjük a helyszíni hibaelhárítást.
Ez a töltőtulajdonosok számára gyors reakcióidőt, folyamatos biztonságot és megbízható háttértámogatást jelent.
A Marina 4 társasházba telepített töltők közül láthatunk itt néhányat.
