2025 nyarán újabb társasház választotta az Evergy-t elektromos autó töltő infrastruktúra kiépítésére. A projekt során 35 új autó töltőt sikerült kialakítanunk energiamenedzsment rendszerrel. A kiépítés sem a társasháznak, sem a töltőrendszert nem használó lakóknak sem jelentett többletköltséget.
A projekt
Az együttműködés kezdete és a közgyűlési döntés
Miért volt egyedi az Evergy ajánlata?
Igényfelmérés és lakói tájékoztatás
Telepítés és technikai megoldások
A projekt eredményei
A PROJEKTRŐL
A Marina Life a XIII. kerületben a Duna parttól és a Duna Plázától pár perc sétára található. A társasház két épületből áll: a Marina 1 és Marina 2-ből.
Az első ütembeli átadások 2018-ban kezdődtek meg, a lakásokhoz összesen 412 darab parkolót építettek ki. A parkolók között vannak mélygarázsos illetve földszinti beállók egyaránt.
AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS KEZDETE ÉS A KÖZGYŰLÉSI DÖNTÉS
Cégünk már 2023 óta kapcsolatban állt a ház közös képviselőjével, de az év első felében még nem jelentkezett igény villanyautó töltésre. Év végén azonban a képviselet megkeresett minket azzal a kéréssel, hogy végezzük el a ház felmérését elektromos autó töltők lehetséges telepítéséhez. A helyszíni felmérés során megvizsgáltuk a parkolók kialakítását és a rendelkezésre álló szabad kapacitást.
A kapacitás teljeskörű megismerése érdekében elhelyeztünk egy mérőt a társasházban, ami 2 hétig nyomon követte a társasház fogyasztását.
Ezen adatok alapján készítettük el a társasház egyedi ajánlatát.
Majd 2024 őszén részt vettünk a közgyűlésen, hogy bemutassuk az ajánlatunkat. A lakók úgy döntöttek, hogy szeretnének más ajánlatokat is bekérni, melynek érdekében létrehoztak egy bizottságot.
Mi ezt követően is kapcsolatban maradtunk a társasház közös képviselőjével, aki folyamatosan továbbította számunkra az ott lakók kérdéseit. Emellett megmutattuk neki egy korábbi munkánkat is, hogy működés közben lásson egy kész rendszert.
2025 júliusában ismét részt vettünk a közgyűlésen. Ez alkalommal pozitív döntés született: az összes bekért ajánlat közül az Evergy társasházi autó töltő telepítési megoldását tartották a legjobbnak, így megkezdődhetett a közös munka, hogy a lakók saját EV-töltőhöz jussanak az Evergy által.
MIÉRT VOLT EGYEDI AZ EVERGY AJÁNLATA?
A pozitív döntés oka többek között az volt, hogy nem találtak a piacon másik olyan céget aki:
- Hálózatfejlesztés nélkül lehetővé teszi több töltő telepítését
- A töltők kiépítésének költségét csak a töltőtulajdonosokra terheli
- Teljes körű szolgáltatást nyújt, az igényfelméréstől kezdve egészen a kivitelezésig és az üzemeltetésig.
- Rugalmas fizetési konstrukciót biztosít
A közös képviselet számára is előnyös volt az ajánlatunk, hiszen abban a szerepük gyakorlatilag a társasházi szerződés aláírására korlátozódott.
IGÉNYFELMÉRÉS ÉS LAKÓI TÁJÉKOZTATÁS
Az ajánlat elfogadását követően kiküldtünk egy igényfelmérő formot. Összesen 51 kitöltő volt, akiknek több mint 90%-a tartott igényt a töltőre. Akik jelenleg nem kértek töltőt azok közül többen is jelezték hogy a jövőben lehet élni fognak az ajánlatunkkal.
Az igényfelmérést követően megkötöttük a szerződést a társasházzal.
Egy második körös helyszíni bejárás során személyesen egyeztettünk minden autó töltőt igénylő tulajdonossal, hogy a parkolójuk melyik részére kérik a töltőjüket. Illetve egyeztettük velük a műszaki és pénzügyi hátterét a projektnek, és egyénileg szerződtünk velük.
Ez alapján látható, hogy a projekt teljes műszaki és adminisztratív részét az Evergy vállalta. Ezzel megvalósítva és biztosítva a közös képviselő tehermentesítését.
TELEPÍTÉS ÉS TECHNIKAI MEGOLDÁSOK
A kiépítés megkezdése előtt az autó töltő rendszer tervét hivatalos engedéllyel rendelkező tervezőkkel készítettük el a ház paraméterei alapján. Emellett kértünk tűzvédelmi szakvéleményt is, hogy megbizonyosodjunk a kiépítés megfelelőségéről tűzvédelmi szempontból is.
2025 szeptemberében megkezdtük a rendszer kiépítést, ami közel egy hónapot vett igénybe. A társasház mélygarázsában összesen 35 darab új töltőt telepítettünk amelyeket 4 különböző hálózatra csatlakoztatunk. A töltőket energiamenedzsmenttel építettük ki, aminek segítségével a rendszer folyamatosan figyeli a ház felhasználását és az alapján optimalizálja a töltők teljesítményét.
Ezzel a megoldással tudtunk kialakítani nagy számú töltőpontot hálózatbővítés nélkül.
A társasházi területen egy „okos” töltőrendszert telepítettek, az zökkenőmentesen működött, és nem volt szükség az áramkapacitás bővítésére.- Krisztián
A töltőrendszert összekapcsoltuk a házak tűzvédelmi rendszerével, így biztosítva hogy probléma esetén a töltők azonnal lekapcsoljanak. Ezen felül a közös képviselet kérésére egy műszaki ellenőrrel is felülvizsgáltattuk az általunk kiépített töltési infrastruktúrát annak érdekében, hogy biztosítsuk a megoldásunk teljesen biztonságos. Emellett készítettünk megvalósulási dokumentációt is, amit átadtunk a képviselet és a műszaki ellenőr számára.
Ez a dokumentum tartalmazta:
- a kivitelezői nyilatkozatokat
- darabvizsgálati jegyzőkönyveket
- töltőkhöz tartozó kezelési és karbantartási kézikönyvet
- felülvizsgálatok eredményét
- az elosztók kapcsolási rajzát
- tűzjelzés próba üzembe helyezésének jegyzőkönyvét
- a töltőkhöz és azok beszerelése során használt anyagok megfelelőségi nyilatkozatát.
Az általunk készített dokumentációval mind a képviselet, mind a lakók elégedettek voltak.
“Budapesti társasházban Elektromos autók töltésének rendszerét kiépítették, amelyet maximálisan az érvényben lévő jogszabályok és műszaki előírásoknak megfelelően tették meg. Tájékoztatás egyértelmű, pontos és segítőkész.Ezt azért tartom fontos megemlíteni, mert villamos szakmában a kivitelezés és a dokumentációk megléte nem mindig áll rendelkezésre, azonban az Evergy Kft. ezt a szintet maximálisan teljesítette.
Fontosnak tartom azt is, hogy a beépítésre került eszközök jó minőségűek, amelyek várhatóan garantálják a hosszú élettartamot és a megbízható hosszú távú működést.
A céget ajánlom bárki számára.”
-Péter
A biztonságot nem csak az egész házra vonatkozóan tartjuk fontosnak, hanem egyéni szinten is. Ezért RFID azonosítással működő ABB töltők kerültek telepítésre. Ez biztosítja a tulajdonosokat arról, hogy csak az általuk megadott jogosultak használhatják a töltőket és idegenek nem férhetnek hozzá.
EREDMÉNYEK
A projekt során:
- 35 darab új töltőállomás került telepítésre
- a lakók és a közös képviselet is elégedett az együttműködéssel
- a társasház számára nem merült fel költség
- a töltővel felszerelt parkolóhelyek hosszú távon növelik az ingatlan értékét
- a közös képviselet sikeres tehermentesítése megtörtént
A rendszer azóta gond nélkül üzemel.
