2025 második felében újabb nagyszabású projekttel bővült ügyfélkörünk: a Greencourt 2 társasházban is cégünk, az Evergy végezte az elektromos autó töltők telepítését. A projekt során 15 töltőpontot telepítettünk dinamikus energiamenedzsment rendszerrel, a társasház számára többletköltség nélkül. Ezzel egyidejűleg a közös képviselet adminisztrációs terhei is teljesen megszűntek.
Ebben a cikkben egy sikeres munkánk részleteiről olvashatsz:
A Projekt
Az együttműködés folyamata
Miben volt más az Evergy ajánlata?
Közgyűlés és lakók tájékoztatása
Telepítés és a technikai megoldások
A projekt eredményeiről
A PROJEKTRŐL
A Green Court 2 társasház a XIII. kerületben csendes zöldövezetben, jó közlekedési lehetőségekkel ellátott területen helyezkedik el. A társasházat 2019 szeptemberében adták át, amelyben 140 lakást építettek ki.
A Green Court 2 a Green Court Residence része, mely két társasházból áll, melyek mélygarázsa közös.
A társasházban egy kétszintes teremgarázs ad parkolási lehetőséget az ott élők számára, amelyben megközelítőleg 120 parkolóhely van biztosítva a Green Court 2 lakóinak.
AZ EGYÜTTMŰKÖDÉS FOLYAMATA
A társasház közös képviseletével, a Lakópark Group Kft-vel már kapcsolatban voltunk korábbról. Így amikor a lakók között felmerült az igény elektromos autó töltésre, a képviselet tőlünk is kért ajánlatot.
A társasház számára kulcsfontosságú volt, hogy olyan megoldás kerüljön kialakításra, ami biztosítja a villanyautó töltést a Green Court 2-ben, de nem befolyásolja a Green Court 1 társasház működését és lakóinak mindennapjait.
Az ajánlatkészítés előtt felmértük a társasházban rendelkezésre álló energiát, és a társasház sajátosságait.
Célunk egy olyan rendszer megvalósítása volt, amely:
- minimális munkával jár a közös képviselőnek
- nem jelent többletköltséget a társasház számára
- hosszú távon is skálázható és biztonságos
- nem terheli túl a társasház elektromos hálózatát
- nem befolyásolja a másik társasház működését
Végül egy olyan egységes ajánlatot készítettünk ami a lakók többségének biztosítja a töltési lehetőséget hosszútávon, hálózatbővítés nélkül.
Fontosnak tartjuk, hogy minden érdeklődő lakó tisztán lássa mivel jár számára, ha a mi ajánlatunkat fogadják el.
Ha lehetőség adódik rá, mindig személyesen mutatjuk be az ajánlatunkat a közgyűlésen, ahol a lakóknak lehetőségük volt feltenni a kérdéseiket.
A Green Court 2 esetén sem volt ez másképp, itt az alábbi főbb kérdésekkel szembesültünk:
- Mi történik a telepítés után? Ha valamilyen gond lép fel, azt ki fogja javítani?
- Hogyan tudják elszámolni a töltésre felhasznált energiát a társasházzal?
- Milyen költségei vannak a töltő telepítésének? Van utána rendszerhasználati vagy karbantartási díj?
A kérdések átbeszélése után a lakók végül bizalmat szavaztak nekünk, és minket választottak az elektromos autó töltés kivitelezésére.
MIÉRT VOLT SIKERES AZ EVERGY AJÁNLATA?
Ajánlatunk négy meghatározó pontban volt kiemelkedő:
- Nem igényelt hálózatbővítést, mégis lehetővé tette nagyszámú töltő telepítését.
- Teljes körű szolgáltatást biztosítunk, az igényfelméréstől kezdve a kivitelezésen át, egészen az üzemeltetésig és karbantartásig.
- Anyagilag kedvező konstrukció nyújtunk, a telepítési díj megfizetési után nincs se karbantartási se rendszerhasználati díj.
- Az autó töltő rendszerünk nincs negatív hatással se a másik ház lakóira se azokra akik nem igényeltek autó töltőt.
A teljes körű szolgáltatás keretében az érdeklődők kezelését, a műszaki egyeztetéseket és minden egyéb folyamatot az Evergy csapata átvállalta.
A közös képviselő szerepe gyakorlatilag kizárólag a társasházi szerződés aláírására korlátozódott.
LAKÓI TÁJÉKOZTATÁS
A közgyűlés után az igények felmérése érdekében készítettünk egy formot, ahol minden lakó tudta jelezni az igényét, így minden jelentkező hozzánk futott be. Mindenkivel egyénileg egyeztettünk minden műszaki illetve pénzügyi részletet.
Az igényfelmérés után egy újabb helyszíni felmérés során minden tulajdonossal külön egyeztetve kijelöltük, hogy a parkolója melyik részére szeretné kérni a töltőt.
A töltők helyének kijelölése után zökkenőmentesen megtörtént a szerződéskötés és a fizetés.
A projekt teljes műszaki és adminisztratív részét az Evergy végezte, amibe beletartozott a kommunikáció, a szerződéskötés, a kiépítés valamint a pénzügyi elszámolás is, ezután elkezdődhetett a kivitelezés.
TELEPÍTÉS ÉS TECHNIKAI MEGOLDÁSOK
A kivitelezés során különös gondot fordítottunk a társasház speciális esetére és a gyors, precíz munkavégzésre. A társasház mélygarázsában 15 darab töltőt telepítettünk.
A töltők által keletkező költségek kizárólag azokra hárultak akik töltőt igényeltek. A társasház egészének ebből nem keletkezett plusz költsége.
A projekt során különös figyelmet fordítottunk a töltő márka kiválasztására. Azért választottuk az ABB-t, mert egy olyan megbízható márka ami minden szükséges funkciót tud biztosítani. Minden töltő RFID kártyával működik, vagyis csak az tudja használni aki rendelkezik ilyen azonosító kártyával. Emellett az ABB töltők képesek az energiamenedzsmentre, így okos rendszerbe integrálhatóak. Végül de nem utolsó sorban fontos szempont volt, hogy az ABB-nek van egy olyan back-end rendszere, amiből egyszerűen ki tudjuk nyerni a fogyasztási adatokat.
A töltőket energiamenedzsmenttel csatlakoztattuk a meglévő hálózatra, ami ennek segítségével optimálisan használja ki a társasházban rendelkezésre álló elektromos kapacitást. Ennek köszönhetően a társasháznak nem kellett hálózatot bővítenie.
Az előzőekben említett energiamenedzsment és jogosultságok beállítását is az Evergy végezte.
EREDMÉNYEK
A projekt során:
- 15 darab új töltőállomás került telepítésre
- a lakók már otthonuk kényelmében tölthetik elektromos autójukat
- a közös képviselet elégedett az együttműködéssel
- a töltővel felszerelt parkolóhelyek hosszú távon átlagosan 1,5 millió forinttal növelik az ingatlan értékét
15 telepített töltő
A társasház mélygarázsában 15 darab új autó töltőt telepítettünk a lakók által igényelt parkolóhelyekre.
Elégedett felhasználók
Az új töltőiknek köszönhetően az elektromos autó tulajdonosok már az otthonuk kényelméből tölthetik az autójukat. Ezáltal elkerülhetik a költségesebb és időigényesebb utcán való töltést.
Az ügyfeleink elégedettségét mi sem tudja jobban mutatni, mint a munkánkat elismerő visszajelzéseik:
“Jó néhány töltőt telepítettek a társasház mélygarázsába, gyorsan és simán ment, gyönyörű munka volt, a rendszer nagyon klassz, nem kellett bővíteni az áramellátást, de figyeli a felesleges kapacitásokat, és csak a meglévő, de fel nem használt energiát használja az autók töltésére. A töltő kártyás, azaz csak a tulajdonos használhatja, hiába van ott a kábel, csak akkor működik, ha a saját kártyádat érinted hozzá. Minden töltőponthoz külön mérő tartozik, amivel számlázni lehet, mindezt távleolvasással végzik, és maga a berendezés is távolról kezelhető.” -György
Elégedett közös képviselet
A projekt folyamán sikeresen megvalósítottuk a közös képviselet tehermentesítését. Az igényfelméréstől kezdve a beszerelésig és az elektromos autó töltő igénylők személyes kéréseinek megvalósításáig mindent az Evergy csapata vállalt.
Ingatlan értékének emelkedése
Átlagosan 1,5 millió forinttal magasabb áron lehet értékesíteni azokat a parkolóhelyeket, amelyek elektromos autó töltővel vannak felszerelve. A folyamatosan növekvő elektromos autók száma miatt az autók töltésére való igény is növekszik, ezért a töltők kiépítése befektetésként is tekinthető.
